房产怎么过户给配偶 1、婚姻存在期间：如果是婚姻存在期间的夫妻，一方名下房产过户给对方，双方需带着身份证、房产证、户口本、结婚证等材料到房管部门办理，这种情况属于共有财产变更，不需要交税；2、夫妻离婚后房产过户：双方带上身份证、房权证、户口本、离婚证、到房管部门办理。                        房产怎么过户给配偶 1、婚姻存在期间：如果是婚姻存在期间的夫妻，一方名下房产过户给对方，双方需带着身份证、房产证、户口本、结婚证等材料到房管部门办理，这种情况属于共有财产变更，不需要交税；2、夫妻离婚后房产过户：双方带上身份证、房权证、户口本、离婚证、到房管部门办理。 房产过户需要哪些费用  1、房产继承：费用最少 手续最复杂 如果是房产继承，那么继承人不需要支付费用就可以获得房产。另外，最新政策规定，子女以继承方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只要支付公证费和工本费。办理继承手续需要等父母去世后才能办理，并且只有遗嘱继承或法律继承两种情况才能办理，过户手续较为复杂。 2、赠与过户：费用最高  赠与过户不同于遗产继承，赠与过户需要额外缴纳3%的契税，赠与双方还需各自交纳万分之五的印花税。如果是无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人，可免征营业税、个人所得税。 3、买卖过户：费用最合理，风险也最低  虽说是父母把房子“卖”给孩子，但这不是真正的“买卖”，家人之间无需房款，需要缴纳的是各种税费。契税新政实施后，契税所缴纳的费用远低于赠与过户，可以说买卖过户是所有房产过户中费用最合理的，风险也最低。  小编总结：以上是关于房产怎么过户给配偶的相关内容，相信大家都看明白了吧！房产过户的方式很多，并且每种方式都需要。房产赠送交多少税 1、总房款5%的营业税，营业税额7%的城建税和3%的教育费附加税，满5年的住房可免征收；2、3%的契税，由受赠人承担；3、总房款0.05%的印花税；4、增值额20%的个人所得税，近亲赠与可免征。                        房产买卖、交易、转让等等行为，都是要缴纳一些税的，一般来说只要房产有过户的话，都需要纳税，那房产赠送交多少税呢？下面就随小编一起来了解下吧。  1、营业税及附加税 单位或者个人无偿将不动产等财产，或者土地的使用权赠送给他人的行为，若是血缘、法律方面的亲属关系赠送的话，是不需要缴纳营业税的，但如果是赠送给不存在这些关系的人，那就需要缴纳5%的营业税。他人之间的房产赠与行为，若是该房产有满5年的话，可免征收营业税。赠送行为在需要缴纳营业税的情况下，还需要缴纳营业税额7%的城建税、3%的教育费附加税，这个税费由赠送人承担。  2、契税 一般只要房产所有权产生转移变动，包括赠送、转让、交换等等形式转移产权主体的话，都需要缴纳契税，这个契税征税对象为受赠人或单位，也就是说由受赠与人来缴纳，其税率为房产评估值的3%。  3、印花税 在经济活动中，一旦有领受具有法律效力凭证的话，就需要缴纳印花税才行，而印花税只针对于中国境内的所有经济活动、经济交往，而房产赠与需要过户，那就要签订赠与合同才行，而印花税是合同双方当事人都要缴纳的，其税率为房产评估值的0.05%。  4、个人所得税 若是近亲属、具有法律亲人关系等人之间发生房产赠与行为的话，是不需要缴纳个人所得税的，如果是他人之间的房产赠与行为，那就要依法缴纳房产增值额20%的个人所得税。  编辑小结：以上就是关于房产赠送交多少税的介绍，赠送房产主要缴纳营业税及附加税。